ЗАЛОГ ОЦЕНКА
ЧТО ТАКОЕ ОЦЕНКА ДЛЯ ИПОТЕКИ И ДЛЯ ЧЕГО ОНА НУЖНА?
Оценка для ипотеки – это процесс определения рыночной стоимости объекта недвижимости, который планируется приобрести с использованием ипотечного кредита. Она проводится независимым оценщиком, имеющим соответствующую лицензию и аккредитацию в банке, предоставляющем ипотеку.
Основная цель оценки – защита интересов как заемщика, так и кредитора. Банк, выдавая ипотечный кредит, берет недвижимость в залог. Ему важно убедиться, что стоимость объекта соответствует сумме кредита и в случае невыплаты долга, недвижимость можно будет реализовать по цене, достаточной для погашения задолженности.
Для заемщика оценка важна, чтобы не переплатить за объект недвижимости. Если рыночная стоимость окажется ниже заявленной продавцом, заемщик может использовать это как аргумент для снижения цены или пересмотра условий сделки.
В процессе оценки учитываются различные факторы: местоположение, площадь, состояние объекта, год постройки, инфраструктура района, наличие ремонта и другие параметры. Оценщик также анализирует аналогичные объекты, недавно проданные в данном районе, чтобы определить рыночную стоимость оцениваемого объекта.
Отчет об оценке является обязательным документом для получения ипотечного кредита. Банк использует его для принятия решения о выдаче кредита и определения его размера. Важно понимать, что результат оценки может повлиять на сумму одобренного кредита, процентную ставку и другие условия ипотеки.
Залог Оценка оказывает услуги оценки недвижимости и автотранспорта для ипотеки и иных целей. Аккредитованы в крупнейших ипотечных банках. Бесплатный сервис самостоятельного осмотра объектов оценки "Фото-online". Наши отчёты принимают нотариусы, органы опеки, страховые компании и другие инстанции. Мы гарантируем качество оказываемых услуг. Платите за результат!
Основная цель оценки – защита интересов как заемщика, так и кредитора. Банк, выдавая ипотечный кредит, берет недвижимость в залог. Ему важно убедиться, что стоимость объекта соответствует сумме кредита и в случае невыплаты долга, недвижимость можно будет реализовать по цене, достаточной для погашения задолженности.
Для заемщика оценка важна, чтобы не переплатить за объект недвижимости. Если рыночная стоимость окажется ниже заявленной продавцом, заемщик может использовать это как аргумент для снижения цены или пересмотра условий сделки.
В процессе оценки учитываются различные факторы: местоположение, площадь, состояние объекта, год постройки, инфраструктура района, наличие ремонта и другие параметры. Оценщик также анализирует аналогичные объекты, недавно проданные в данном районе, чтобы определить рыночную стоимость оцениваемого объекта.
Отчет об оценке является обязательным документом для получения ипотечного кредита. Банк использует его для принятия решения о выдаче кредита и определения его размера. Важно понимать, что результат оценки может повлиять на сумму одобренного кредита, процентную ставку и другие условия ипотеки.
Залог Оценка оказывает услуги оценки недвижимости и автотранспорта для ипотеки и иных целей. Аккредитованы в крупнейших ипотечных банках. Бесплатный сервис самостоятельного осмотра объектов оценки "Фото-online". Наши отчёты принимают нотариусы, органы опеки, страховые компании и другие инстанции. Мы гарантируем качество оказываемых услуг. Платите за результат!
НАШИ УСЛУГИ ПО ЛУЧШИМ ЦЕНАМ:
Как это работает
Заявка на оценку
Заполните заявку на оценку
ДОКУМЕНТЫ
Загрузите необходимые для оценки документы
ФОТО-ONLINE
Произведите "ФОТО-ONLINE" в удобные для Вас день и время.
Оплата сервиса для передачи оценщикам в работу
Оплатите 500 рублей и ждите отчет
Изготовление отчета
Аккредитованная оценочная компания с лицензией изготовит оценку в срок 2-3 рабочих дня (в зависимости от типа объекта)
Оплата и получение готово отчета об оценке
По факту выполненного отчета об оценке, оплатите остаток стоимости самой оценки (от 3000 руб.), и получите результат оценки в виде электронного документа с ЭЦП или на бумажном носителе с печатями.
БАНКИ-ПАРТНЕРЫ
по оценке для ипотеки
- АК БАРС БАНК
- АЛЬФА-БАНК
- БЖФ
- ВБРР
- ВТБ (только для оформления закладной / регистрации права в новостройке)
- Газпромбанк
- ДОМ РФ
- Банк ЗЕНИТ
- Интерпрогрессбанк
- КредитЕвропаБанк
- Банк "КУБ"
- Металлинвестбанк
- МИнБанк
- МКБ (Московский Кредитный Банк)
- МТС Банк
- НОВИКОМБАНК
- ОТКРЫТИЕ (только для оформления закладной / регистрации права в новостройке)
- ОТП БАНК
- Примсоцбанк
- Промсвязьбанк
- Райффайзенбанк
- РНКБ
- Росбанк Дом
- Россельхозбанк
- АБ "РОССИЯ"
- Руснарбанк
- Банк Санкт-Петербург
- Сбербанк
- Севергазбанк
- СМП Банк
- СНГБ
- Совкомбанк
- Таврический Банк
- Транскапиталбанк
- УБРР
- УРАЛСИБ
- Центр-Инвест
- Юникредит Банк
Отзывы наших клиентов ★★★★★
- Обращался для оценки квартиры (ипотека, ЮниКредит, Москва). Всем доволен: работа выполнена быстро и качественно, общение вежливое, профессиональное и без задержек. Есть возможность самостоятельного фотографирования объекта (по инструкции на сайте) - позволяет не подстраиваться под график фотографов. Есть опция доставки документов в руки или до пункта выдачи, что тоже очень удобно.
Спасибо за помощь, при необходимости обращусь повторноДмитрий Р. ★★★★★ - Заказывал оценку для ипотеки. Понятные и подробные инструкции. Процесс автоматизирован, что позволяет сделать оценку быстро и недорого. Заказ оформил и оплатил в конце рабочего дня, на следующий рабочий день уже получил отчет. (Фотосъемку квартиры делал самостоятельно по инструкции на сайте сразу после оплаты). Очень удобно. Рекомендую.Сергей Юдаев ★★★★★
- Оценивали апартаменты. Очень удобно, что можно переписываться с сотрудниками компании в вотсап, быстро и конкретно отвечают. Спасибо! Фотографа не приглашала. Делала фото и видео самостоятельно. Оценка прошла быстро, результат направили в банк сами, мне не пришлось этим заморачиваться. Я очень довольна скоростью и качеством услуги! Большой плюс - отзывчивый и вежливый персонал!А С ★★★★★
- Признаюсь честно, я и не знал что оценка может быть такой простой и современной. Всё четко, по делу, оперативно. Видно, что были вложения в выстраивание цепочки формирования отчета, очень много автоматизированных процессов. Сразу понятно, какие ожидаются от тебя документы, online фото объекта оценки - бомба! почему другие оценочные компании так не могут?? отправка электронной версии отчета сразу в систему банка - это тоже огромный плюс.Антон Малышев ★★★★★
